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Unter "Energiespar - Immobilien" versteht man Immobilien, die energieeffizient gebaut oder saniert worden sind. Der Begriff Effizienzhaus ist ein Standard, der von der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) zusammen mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) und der KfW definiert worden ist. Auch ein Niedrigenergiehaus kann beim Energiebedarf die Standards der KfW erreichen. Als Passivhaus wird ein Gebäude bezeichnet, das aufgrund der Wärmedämmung im Winter keine klassische Heizung benötigt.
Die Standards der KfW bei Wohngebäuden sind das KfW-Effizienzhaus 70, 55 oder 40. Die Zahl 70 bzw. 55 bzw. 40 gibt an, wie hoch der Jahresprimärenergiebedarf in prozentualer Relation zu einem vergleichbaren Neubau nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) sein darf.
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